ארכיונים: כתבות ומאמרים

כיצד להפוך ערי פיתוח בפריפריה לערים גדולות וחזקות? במקום "לירות לכל עבר"- שכל עיר תתמחה במוצר או בענף מסוים שיבדל וישדרג את אותה עיר. דוגמא מצוינת לכך הינה טל אוחנה, ראש המועצה החדשה של ירוחם, שמשווקת את היישוב כ"בירת הקנאביס" הישראלי, רעיון גאוני ללא ספק.   לשקר, מה לעשות, אין רגליים. ממשלות ישראל לדורותיהם יכולות … Read more

תגובות מומחי נדל"ן להוזלת המשכנתאות – תתדלק מחדש את שוק הדיור יהודה הרציג, בעלי קבוצת הרציג נדל"ן: "הוזלת המשכנתאות יש לה שני פנים: מצד אחד היא בהחלט טובה למי שלוקח כיום משכנתא. מצד שני היא עלולה לתדלק מחדש את עליית מחירי הדיור, בדיוק כפי שקרה במהלך העשור הקודם עם משכנתאות זולות. אז מה הועילו חכמים … Read more

מתחם צריפין מתגבש; פרויקט פינוי-בינוי חדש בר"ג רשות מקרקעי ישראל הפקידה תוכנית להקמת רובע התעסוקה בשטח הבסיס המתפנה • "פרויקט הררי" בר"ג יכלול 200 יח"ד • ופנטהאוז בגבעת שמואל נמכר ב-6 מיליון שקל

במסגרת תכנית פינוי בינוי, הרציג נדל"ן תבנה כ-200 יחידות דיור ברמת גן קבוצת "הרציג נדלן" תקים כ 200 יחידות דיור במסגרת פרויקט פינוי בינוי ברמת גן חברת הרציג 38, זרוע היזום להתחדשות עירונית בישראל של קבוצת הרציג נדל"ן, דיווחה כי היא מקדמת פרויקט פינוי בינוי ברחוב הררי 24 ־ 16 ברמת גן, במסגרתו החברה יוזמת … Read more

ושאלת השאלות, במה ההתחדשות העירונית משפיעה ותשפיע בעתיד על אופי הדירה הישראלית? לדברי יהודה הרציג, הרציג נדל"ן, העובדה שרוב רובם של הפרוייקטים של תמא ופינוי בינוי יקודמו במרכז הערים הותיקות, תשפיע בהחלט על פחות תלות במכוניות לעומת היום, תהפוך את מרבית הדירות הללו לנגישות לכל מקום ובכך תקטין מאוד את התלות שאיפיינה בעשורים הקודמים את הישראלים שהתגוררו בפרברים המרוחקים … Read more

ב-1637 הוקם הפארק העירוני הראשון בעולם. גם ראשי עיריית תל אביב בעבר הקדימו את זמנם והקימו את "פארק הירקון". והיום? הזרקור מכוון לציפוף הערים, תוספת תשתיות, ובנייה לגובה של מאות מגדלים חדשים במקום על תוספת פארקים ועל ה-WELL BEING של מי שיתגורר, יעבוד, יקנה ויבלה במציאות האורבאנית החדשה

היזם יהודה הרציג, בעלי קבוצת הרציג נדל"ן: "הזנחת ההתחדשות העירונית וההתאהבות של שר האוצר כחלון במחיר למשתכן, יצרה בועת משכנתאות, לפיה אלפי זוגות צעירים מתפתים לקחת משכנתאות למעלה מיכולתם, מגרילים דירה בשומקום, היכן שאין להם לא עבודה, לא משפחה, לא חברים, לא חיי קהילה,

יהודה הרציג, הרציג נדל"ן, רואה 3 מוקשים מרכזיים שהביאו את שוק הדיור עד הלום. האחד, הוא אומר, הפער העצום בין "דירות על המדף" לבין דירות הנבנות בפועל. פער זה, לדבריו, הינו תוצאה לא רק של ביורוקרטיה, אלא גם נתק שנוצר בין ממשלות המדינה לדורותיהן לבין העיריות והרשויות המקומיות, שברוב המקרים מקפיאות ומעכבות תכניות, הן בשל … Read more

למי להאמין על התחלות הבנייה בישראל? למשרד האוצר או ללשכה המרכזית לסטטיסטיקה או אולי בכלל למשרד השיכון, כל גוף מפרסם נתונים שונים, משרד השיכון הצביע על עליה של 2.5 אחוזים בהתחלות הבנייה בשנה החולפת, והלמס הצביע על ירידה. יהודה הרציג מנכ"ל קבוצת הרציג נדל"ן, עושה סדר ומסביר את פערי הנתונים בשוק הדיור והנדל"ן והתחלות הבניה. … Read more

היזם יהודה הרציג, בעלי קבוצת הרציג נדל"ן: נתונים אלה נובעים מתפיסה מעוותת שלפיה הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור ינהרו בהמוניהם לפריפריה, אם תוצענה להם דירות מחיר למשתכן או אחרות במחירים הנמוכים ממחירי השוק. אך מה שמונע מהישראלים לעבור לפריפריה אינם דווקא מחירי הדיור, אלא העדר סביבה תומכת משלימה, הכוללת בתוכה מקומות עבודה איכותיים, חיי מסחר, תרבות … Read more